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cntv风云足球直播:天河北華標廣場三房標的5.1折起拍

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華標廣場

拍賣預測

文/圖李鳳河,廣州日報全媒體記者

點評:中原地產

本期掃描的拍賣標的分別位于天河區和番禺區的區域索引樓,因銀行貸款糾紛拍賣。河北華表廣場起價為市場價的5.1%。這個價格是近期內最大的折扣,非常有吸引力。需要特別指出的是,華表廣場目標的評估報告對公寓類型的描述有誤,原來是南方的三房兩廳一衛,但被誤寫成西北的四房兩廳一衛。此外,兩個目標都有人居住。有人建議,感興趣的人應該在全面審議法院的安排之前,共同審視法院的安排,以便清楚地了解內部情況。

目標1:廣州市天河區天河北路609號1902室,建筑面積109.4575平方米。起拍價:元,保證金:36萬元。在線拍攝時間:2020年2月3日上午10點至2020年2月4日上午10點。

風險提示:目標是一棟房子,沒有鑰匙。根據財產報告,該標的物被人占有和使用,估價人員不得進入該房屋進行勘探。具體的生活和使用條件將統一安排在2月1日下午以樣品為重點。法院將負責清理場地和交付樣品。欠款情況不明。買方將去相關部門查詢并承擔具體欠款。

點評:廣州中原地產地景苑支行董劉嵐林介紹拍賣標的位于華表廣場B座華匯館。拍賣目標所在的建筑有31層樓高,目標有19層。這是一套位于南部方向的3臥室、2臥室、1浴室的公寓(拍賣公告顯示位于西北部方向的4臥室、2臥室、1浴室,但表述有誤)。目前華表廣場同一套公寓的平均市場價格約為6.4萬元/平方米,總價格高于700萬元/套。據中原藍柳林介紹,目標位于天河北一個成熟的生活區,周邊設施齊全,生活方便。現在拍賣以市場價的5.1%開始,這可以說是幾年前的“最佳拍品”。雖然標的物在內部占有和使用,但法院負責清算和交付,從而確保買方的后續結算。

目標2:廣州市番禺區中村街韓熙路南國奧林匹克花園北奧林匹克路2區14棟101,建筑面積201.84平方米。起拍價:元,保證金:39萬元。在線拍攝時間:2020年2月5日上午10點至2020年2月6日上午10點。

風險提示:目標是一棟住宅樓,沒有鑰匙。統一安排將集中在2月3日上午的樣品上。法院將負責樣品的清理和交付。買方將前往相關部門查詢并承擔目標欠款。

點評:廣州中原地產番禺區業務總監林洪敏表示,拍賣標的位于南國奧林匹克花園。拍賣標的所在樓高7層,拍賣標的位于一樓。這是一個復式花園單元,有5個房間、2個大廳和3個浴室,用于南北對流。奧林匹克花園靠近地鐵,交通便利,居住環境舒適,花園式復式,非常適合大家庭。目前,住宅市場平均售價約為3萬元/平方米,總價為605.5萬元/套。目標價格比市場售價低6.37%。那些感興趣的人可以注意。

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